Maanvuokrasopimus / kohdat jotka pistivät miettimään:

1.Maankäyttösuunnitelmat (s.2)

”Vuokranantaja myötävaikuttaa tarvittaessa kaavamuutoksen aikaansaamiseen".

Ei tällaista voi vaatia vuokrasopimuksessa. Se loukkaa sananvapautta estämällä valitusten teon ja rajoittaa kommentoimista kaavoituksesta. Jos joku tekee valituksen kaavasta, fenno tulee varmasti vaatimaan korvauksia sopimusrikkomuksesta kalastuskunnalta. Yksittäiseltä ihmiseltä tuskin voidaan korvauksia vaatia, jos hän ei ole nimeään mihinkään laittanut ja on vielä äänestänyt myyntiä vastaan???

2. Muut vuokraehdot (s. 4)

Kohta 2: ”Vuokrakohteen hallinta siirtyy vuokralaiselle XX.11.2008”

Eli päätäntävalta alueesta siirtyy fennolle välittömästi sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Eli fenno voi päättää ihan mitä vain alueen käytöstä, ja kalastuskunta tekee mitä käsketään. Eli jos veneet ovat puskutraktorin tiellä, niin veneet joutuvat lähtemään. Valitusoikeutta ei ole.

Kohta 3: ”Vuokralainen on oikeutettu käyttämään vuokrakohdetta parhaaksi katsomallaan tavalla…heti XX.11.2008”

Eli siellä todennäköisesti alkavat heti tutkimukset ja kaivannot.

Kohta 4: ”Kolmansille luovutetut sekä vuokranantajalle pidätetyt oikeudet, jotka eivät kuulu vuokrasopimukseen ovat metsästys- ja kalastusoikeus, oikeus mahdollisten kalastusapajapaikkojen vuokraukseen ja niiden vuokratuloihin. Edellä lueteltuja oikeuksia ei voida käyttää niin, että vuokralaisen suunnitellun maankäyttömuodon edellyttämät selvitykset…ja muut vastaavat toimenpiteet estyisivät. Jollei pidätettyjen oikeuksien käyttäminen ja mainittujen toimeenpiteiden suorittaminen ole yhteen sovitettavissa, vastaa vuokranantaja siitä, että pidätetyn oikeuden voimassaolo päättyy viivytyksettä.”

Kohdat 3 ja 4 liittyvät yhteen. On enemmän kuin todennäköistä, että kalastaminen ja metsästäminen tulevat haittaamaan tutkimuksia, joten metsästys- ja kalastusoikeus päättyy siihen. Eli melko lailla heti kun sopimus on allekirjoitettu.

Kohta 5: Vuokranantaja vastaa siitä, että kolmansien ja vuokranantajan  oikeudet päättyvät viimeistään 31.12.2010 ellei erikseen toisin sovita. Vuokranantajalle pidätetyt oikeudet metsästykseen ja kalastukseen sekä mahdolliset kalastuspaikkojen vuokraus ja vuokratulot säilyvät siihen asti kunnes lopullinen kauppakirja on allekirjoitettu.”

Eli 31.12.2010  loppuvat kaikki oikeudet sekä kalastuskunnalla että metsästäjillä. Fennovoima ei varmasti ”sovi toisin”.

Kohta 6: Vuokrakohteen maaperä ja pohjavesi eivät ole pilaantuneita eikä kiinteistöllä säilytetä jätteitä muutoin kuin asianmukaisissa jäteastioissa.”

Koska kyseessä on vesialue, niin miksi puhutaan jäteastioista? Eihän kukaan kesämökkiläinen tai kalastaja / metsästäjä säilytä jätteitä vesirajassa?

Yvassa lukee näin: ”Vähä- ja keskiaktiivisen jätteen loppusijoitustilat voidaan rakentaa maanalaisiin tiloihin ja erittäin vähäaktiivisen jätteen loppusijoitustilat voidaan rakentaa myös maaperään sijoitettaviin tiloihin.”

Kaavatilaisuudessa Fennovoimasta kerrottiin, että jos paras kallio on veden alla, niin loppusijoitustilat voidaan louhia sinne.

Eli voimme odottaa, että myytävä alue tulee tähän tarkoitukseen.

Kohta 7: ”Vuokrakauden aikana vuokralaisen toiminnan mahdollisesti aiheuttamasta maaperän tai pohjaveden pilaantumisesta sekä muusta ympäristövahingosta vastaa vuokralainen.”

Maaperän pilaantuminen on todennäköistä, koska se on tässä huomioitu. Tottakai vuokralainen lain mukaan sen joutuu siivoamaan, mutta tällä pykälällä estetään meidän  mahdollisuutemme puuttua asiaan siinä vaiheessa kun jotain sattuu. Esim. kun fenno kaivaa rantaa etsiäkseen kalliota ja nostaa hiekat ym. metsikön puolelle. Jälki on rumaa, ja ne siivotaan siltä osin kuin on pakko, mutta ei entisenlaiseksi. Valitusoikeutta ei ole.

Kohta 8: ”Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa enempää kuulematta kirjata vuokraoikeutensa.”

Mitähän tämä mahtanee tarkoittaa käytännössä? Huolestuttava lause on "vuokranantajaa enempää kuulematta". Se tarkoittaa ainakin sitä, että kun sopimus on allekirjoitettu, ei asioista enää keskustella.

Ennen kuin tehdään mitään päätöksiä vuokraamisesta ja myynnistä, kannattaa tosissaan miettiä mitä se todellakin tarkoittaa. Se ei tarkoita vain sitä, että tulossa on iso tukku rahaa kalastuskunnalle vuokratuloina.

Se tarkoittaa sitä, että toivotamme ydinvoimalan tervetulleeksi alueelle ja heitämme hyvästit vesijättömaille. Kun maat on myyty, ei niitä takaisin saada.

Kannattaa muistaa, että Fennovoima ei ole hyväntekeväisyyslaitos vaan voittoa tekevä yritys. Fennovoima ei lahjoita rahaa vaatimatta rahalle vastinetta. Fennovoima ei osta maita huvikseen ja kaiken varalta, vaan sillä on suunnitelma jota se määrätietoisesti toteuttaa.

Me voimme kaikki päättää haluammeko olla osa tätä suunnitelmaa ja hyväksyä sen kaikkine tulevine haittoineen, vai valitsemmeko luontoarvot ja turvallisen, terveen ympäristön.

Me voimme vaikuttaa.
Mira Sainila Piehinki.